50 Rue du Collège, Saint-Zénon, QC J0K

VISITE LIBRE

dimanche, 6 septembre, 2026 | 13:00 - 16:00

50 Rue du Collège, Saint-Zénon

265 000 $ | 839 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1947
MLS: 20333928

Détails
Caractéristiques

Description

DISPONIBLE TOUT DE SUITE -- Charmante maison au coeur de Saint-Zénon ! Propriété de 2 chambres et 1 salle de bain, offrant un grand sous-sol aux multiples possibilités : salle familiale, salle de lavage, bureau ou espace à votre image. Le garage attaché ajoute du potentiel avec ses combles pouvant être aménagés en chambre, bureau ou atelier. Profitez d'un grand jardin entouré de boisé, avec un enclos pour chiens déjà installé ! À proximité des services essentiels et des activités quatre saisons, c'est l'endroit rêvé pour les amoureux de plein air ou les premiers acheteurs.

Secteur et proximité

- Services et commerces du village : quelques minutes en
voiture
- Dépanneur, essence et services de proximité : environ 3 à
5 minutes
- Parc régional des Sept-Chutes : environ 10 minutes
- Sentiers de VTT/quad et activités de plein air : à
proximité immédiate
- Lacs, pêche, randonnée et activités quatre saisons :
plusieurs options accessibles en quelques minutes
- Parc régional des Sept-Chutes est particulièrement
intéressant pour les amateurs de randonnée et de nature,
avec ses panoramas sur les montagnes et la vallée de la
rivière Noire.

** Travaux en cours **

À noter pour les futurs acheteurs : certaines rénovations
et finitions sont actuellement en cours sur la propriété.
Les travaux comprennent notamment la finition du
terrassement extérieur, le cadrage de la fenêtre de la
chambre principale ainsi que certaines finitions
intérieures.

Une belle occasion d'acquérir une propriété offrant déjà
plusieurs améliorations, tout en ayant la possibilité de
finaliser certains détails selon vos goûts et vos besoins.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.10 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Béton
Cuisine	11.2 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	13.7 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	10.1 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.1 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	4.3 x 5.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	22.2 x 20.7 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	45x23 P
La Taille Du Lot	9020 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1740 / année
Taxes municipales (2026)	$ 0 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 45 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies

Aurélie Lannegrand

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