911 Ch. du Lac de la Dame, Saint-Michel-des-Saints, QC J0K

911 Ch. du Lac de la Dame, Saint-Michel-des-Saints

229 000 $

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1955
MLS: 13756764

Description

Havre de paix au bord du Lac-de-la-Dame ! Ce chaleureux chalet 4 saisons, parfait pour une personne seule ou un couple, offre 2 chambres, 1 salle de bain, et un cadre naturel à couper le souffle. À seulement 10 min du village et 200m de la ZEC Collin; un paradis pour les pêcheurs, les motoneigistes, les passionnés de quatre roues et de raquettes sauvages. Toiture en tôle, fondation et vide sanitaire optimisés. Intérieur à moderniser selon vos goûts... mais la vue ? De la cuisine ou du patio, c'est le coup de foudre assuré.

Les avantages de vivre à Saint-Michel-des-Saints :

Nature à perte de vue
Entouré de lacs, de forêts et de montagnes, c'est un
paradis pour les amoureux de la nature, été comme hiver.

Accès à une foule d'activités plein air
Randonnée, VTT, motoneige, pêche, kayak, ski de fond... les
possibilités sont infinies directement à votre porte.

Lacs et plages à proximité
Avec le lac Taureau et bien d'autres, profitez d'un mode de
vie en bord de l'eau, parfait pour se détendre ou
s'aventurer.

Calme et qualité de vie
Loin du bruit des grandes villes, ici, on respire mieux, on
dort mieux, et on prend le temps de vivre.

Communauté chaleureuse
Un esprit de village où tout le monde se salue. On s'y sent
vite chez soi.

Services essentiels à proximité
Malgré son ambiance champêtre, le village offre tout le
nécessaire : épiceries, restos, école, soins de santé, etc.

Immobilier abordable
Comparé aux grands centres, on peut s'offrir un coin de
paradis sans se ruiner.

Un endroit parfait pour décrocher... ou télétravailler
Le calme et l'environnement inspirant sont parfaits pour
les artistes, les travailleurs autonomes et ceux en quête
d'équilibre.

Optimisation du chalet :

- Rénovation de la salle de bain : douche, toilette,
lavabo, fenêtre, plancher, isolation et installation d'une
laveuse
- Installation plancher flottant dans les 2 chambres
- Changement de la porte d'entrée
- Solidification de la structure de la toiture
- Renforcement des poutrelles de soutènement et des poutres
- Peinture de la toiture
- Isolation du vide sanitaire
- Reconstruction du deck

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	17.5 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Rangement	2.0 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Cuisine	13.10 x 4.8 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salle à manger	11.6 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salle de bains	5.10 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.6 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.6 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2.0 x 4.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	9580 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1800 / année
Taxes municipales (2025)	$ 700 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 32 / année

CARACTÉRISTIQUES
Fondation	Bloc de béton
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Particularités	Bordé par l'eau, Navigable
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement	Extérieur
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits de surface
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau
Toiture	Tôle
Sous-sol	Vide sanitaire

Aurélie Lannegrand

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