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800 Boul. De Montarville, Boucherville, QC J4B1Z5    $299,000

MLS: 28971865
2 1 1969 802 PC

Description

VENTE RAPIDE !! Rare sur le marché, ce magnifique condo de 2 chambres au rez-de-chaussée séduit par son espace privatif gazonné, sa salle de lavage et son stationnement intérieur avec rangement. L'immeuble offre également une piscine creusée extérieure pour des moments de détente exclusifs. Niché dans le prestigieux quartier de La Seigneurie à Boucherville, vous profitez d'un emplacement incomparable, à deux pas des écoles, commerces, transports et services. Un cadre de vie recherché où confort et raffinement se rencontrent.


Vivre à Boucherville, c'est profiter d'une ville alliant
nature, sécurité et qualité de vie. Le quartier recherché
de La Seigneurie se distingue par son atmosphère familiale,
ses rues paisibles et sa proximité avec tout ce qui compte
: écoles réputées, parcs verdoyants, commerces,
restaurants, centres sportifs et transport en commun.

Ici, vous bénéficiez d'un équilibre parfait entre la
tranquillité résidentielle et la facilité d'accès aux
grands axes routiers pour rejoindre rapidement Montréal.

Un secteur prisé où confort, convivialité et commodité se
rencontrent.

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Le vendeur ne commandera pas un nouveau certificat de
localisation de la partie privative. Ça sera de la
responsabilité de l'acheteur si celui-ci souhaite avoir un
nouveau certificat de localisation. Le vendeur s'engage à
souscrire une assurance titre à cet effet

Inclusions: Meuble TV


Exclusions : Les effets personnels. Électroménagers, meubles du salon, meubles de la salle à manger, meubles des chambres.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1190 / année
Frais de copropriété $ 4824 / année
Taxes municipales (2025) $ 1494 / année
Taxes scolaires (2025) $ 151 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 10.7 x 10.10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salon 16.1 x 10.7 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 7.8 x 10.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.5 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 14.0 x 7.4 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher principale 14.1 x 7.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 4.10 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Restrictions/Permissions Chats permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Garage Chauffé, Intégré
Équipement disponible Climatiseur mural
Piscine Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel